TUhjnbcbe - 2025/5/10 11:49:00
做自媒体这些年，最大的收获是参观上千个项目后，练就的眼界与审美。然而近年来，每当行业同仁、媒体朋友问及哪些项目值得一看时，脑海中蹦出的却总是那几个案名，不由得心生遗憾。诚然，在行业越跑越快的同时，为了追求运营效率和资金使用效率的最大化，产品标准化是房企的必然选择。但那些看起来似曾相识的样板间、示范区，总让人怀念起叱咤风云的豪宅时代，不管是“万柳的墙”、“远洋天著春秋的禅意”，还是“燕西华府的园林”，由大几百万到数千万的房子，总能留下令人印象深刻的记忆点。这些开发商精心打造的产品亮点，无不铭刻着时光雕琢与匠心底色，承载着生活的品味与格调、生命的温度与情怀，让空间不再是冰冷的钢筋水泥，而是完美嵌入到生活情景中，每个角落都是生活的一部分。可以说，只有懂得聆听生活的开发商，才能激荡出空间的美好。对于购房人来说，如果有一个项目让你心动不已，说明你找到了最懂你的开发商和最适合你的生活方式，除此以外，更能因此验证未来的生活将会产生怎样的改变。1舍得投入，大师级精装颠覆人居体验在豪宅迭出的近十年里，国际大牌设计师的着墨，一向作为高端项目的设计标准和审美背书，是房产价值延伸的基本逻辑。不过，随着北京房地产市场步入限竞房时代，成本的制约下大师们逐渐淡出，那些在产品上重金投入的项目因此脱颖而出。在对知名设计师的追寻上，国内品牌房企远洋始终没有停下追求极致的脚步，为地处京西石景山远洋·五里春秋请到7位设计大师，用“大师天团”重塑豪宅标准。建筑由时境建筑的创始人张继元卜骁骏联袂担纲；景观设计请来了业界耳熟能详的豪宅“御用设计师”——叶翀岭；空间设计则将被誉为“神之手”的日本设计师本间贵史和来自台湾的设计大师刘荣禄请出山。▲远洋·五里春秋售楼处远洋·五里春秋的新品「晨光之墅」由刘荣禄大师亲自操刀，反复推敲演算每一扇门窗、每一寸砖瓦、每一处格局朝向的黄金比例，让一缕阳光都铺满生活，建筑与自然相互交融，大面积窗扇将室外景致自然地引入室内，造就绿意盎然、鲜氧环绕的健康居住环境。▲远洋·五里春秋「晨光之墅」花园步入位于实楼中的「晨光之墅」，客厅阳光充沛，透过视野开阔的窗扇，花园的青林翠竹成为妆点居室的最美画面，更将社交功能由室内延伸向了院落。周末闲暇时光，呼朋引伴来场BBQ，闲暇莳花弄草感受岁月静好，这样的生活是无数人的终极置业梦想。▲远洋·五里春秋「晨光之墅」客厅转过客厅的装饰柱，满墙书架与松散的沙发，慵懒舒适地陷在沙发里，随意读一本好书，品一盏香茶，这样的生活才叫惬意。餐厨区的挑空位置，巧妙地装置一池锦鲤，鱼儿游弋间光影流转，与地下的多功能空间灵动交融。光在所有空间自由流动，视线所及之处，无不通透朗阔，仿佛每一个空间都流光溢彩。▲远洋·五里春秋「晨光之墅」餐厨▲远洋·五里春秋「晨光之墅」品酒区和工作室开敞大气的主卧，7米南向面宽，配备独立洗手间、衣帽间与工作台，私密空间的独立天地彰显主人尊贵。主卧配备全景飘窗，看遍四季美景，让生活充满优雅质感。▲远洋·五里春秋「晨光之墅」主卧「山光之墅」则基于全家庭居住出发，通过居家功能的分层化设计，将脉脉温情注入空间与居住体验中。入户层精致的场景设计，藏纳自然的阳光庭院，不仅是大人、儿童的游乐区，还能种满最爱的花草绿植，情致所及，亦可来一场欢乐的户外派对，让居所在光影中时刻充满浪漫情调。以光为幕设计的敞阔客厅，灵动百变，无论是娱乐厅、茶室、健身房、SPA室，亦或是酒窖、豪华影音室均随心而定。在阳光的沐浴下，私密会客，亲友欢聚，共聚天伦，惬意好时光，书写空间内在的意味深长。寝居层的主人套房，为男女主人规划独立卫生间与衣帽间，自在温馨的阳光儿童房则为孩子提供了一个独立的成长环境。远洋·五里春秋的「山光之墅」，通过科学布局，为每一个家庭成员，营造一处舒适且静谧的休憩之所。无论是「晨光之墅」，还是「山光之墅」，远洋·五里春秋建构别样的院墅禾生活方式，让我们领悟到，最好的设计不是极度的奢华，亦不是清冷的简约，而是永不过时的优雅。当自然与都市界限渐趋模糊，二者之间便可互为表里，共盈互生，营造独特的美学意境，令每个角落都充满惊喜。万起的总价，在远洋·五里春秋，无需取舍，只有最适合你的生活方式。2舍得时间，多个样板间定制精彩生活经历两次疫情的洗礼后，无论是出于对家人的注重、对健康的追求，还是对人生的自我反思与调整，都使得今年北京楼市里，品质改善客群大放异彩，成为左右市场走向的一支生力军。然而，品质改善人群的置业升级，往往由一个宽泛的想法开始，比如得有个院子，要换个带新风的房子，或是有个好物业等等，更深入具体的需求，则需要开发商通过样板间来诱导挖掘。从另一个层面，品质改善人群大多曾经多次置业，他们看过且住着不错的房子，眼光高、财商强，打动他们难度不小。因此，面对全新升级的品质改善家庭，样板间已经不能只用来展示户型功能和空间尺度，而是需要用情境化的表现手法，表达出居者的人生态度与生活方式，彰显其个性化的精神追求和生活格调。此外，样板间的数量、风格与审美，也是开发商匠心与产品追求的体现，只有深刻理解购房人群的所想所需，加倍用心地投入产品，让每一个样板间呈现别具一格的生活方式，用代入感吸引购房人群产生共鸣，才能真切地让样板间拥有打动力和说服力。▲远洋·五里春秋效果图当常规1～2个样板间的展示力明显不足，一些敏锐洞察客群变化的开发商早已率先行动。以远洋·五里春秋项目为例，在前期推出洋房、叠拼别墅样板间的基础上，近期又打造了多套风格迥异的院墅样板间。▲远洋·五里春秋叠拼别墅实景丰富的样板间，勾勒出未来生活的多元场景，从而匹配那些拥有不同人生经历、处在不同家庭阶段，需求多样化的品质改善家庭的置业需要。远洋·五里春秋的叠拼别墅样板间为每位家人定制了专属的空间功能：这里有爷爷收藏岁月的博物馆，奶奶硕果累累的花园，孩子们快乐成长的乐园，以及男女主人独立私属的生活主场与美食领地。透过超大采光天井，阳光满溢的地下多功能空间，可以是茶室、书房、健身房，满足生活的无限可能。▲远洋·五里春秋叠拼样板间生长在西山珍贵浅山坡地之上的远洋·五里春秋，匠心精筑-㎡观山大宅，用8米奢阔面宽，造就IMAX级观景视野，将葱茏绿意一揽入怀。这处风景中的家，为城市中产家庭带来精彩人生的另一种“打开方式”。3舍得资源，绝佳禀赋造就稀贵产品秋意渐浓，北京到了一年中最舒服的时节，走近北京西山，满坡苍翠间，黄栌与枫叶星星点点地点缀其间。筑于西山缓坡之上的五里春秋，但见草木葱茏，鸟鸣山幽。别墅依山而建，层层错落，10多米的高低落差，一层一景致，一墅一境界。远洋·五里春秋周边几百米范围内，俱是城市繁华。▲远洋·五里春秋区位图咫尺之遥便是人大附中石景山学校、中杉学校、卡贝贝幼儿园、首钢大地现代幼儿园等全优教育资源，区域内在建的商业面积达到24万㎡，一路之隔是远洋一手打造的室内滑冰场等运动健身场所。东南不远，是沃尔玛、山姆会员店、石景山万达广场和明年年底即将开业的京西大悦城。▲远洋·五里春秋紧邻人大附中石景山学校在这里，入则清风明月，出则人间烟火。作为年冬奥会的承载地，石景山新首钢在阔步迈向“新时代首都城市复兴新地标”的进程中，近年来大力提升基建配套，远洋·五里春秋坐享区域发展红利。地铁11号线预留北延至五里坨的建设条件，已开工的快速联络线，近期通车的永引渠南路等城市快速路，与阜石路高架无缝连通，可快速通达海淀南部、金融街、丽泽金融商务区等产业核心区。未来，随着新首钢高端产业的崛起，实现文化、产业、生态、活力四大复兴，更将为远洋·五里春秋注入澎湃的价值动力。▲首钢滑雪大跳台林语堂曾在《生活的艺术》一书中谈到：“生命的交响曲，应是伟大的和平晴朗，物质舒适和精神上的满足。”有灵魂的建筑，会赋予空间生命力，而五里春秋，已经将生活的艺术，藏在每一处小美好中，凝聚成你所期望的生活模样。