国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据
国家统计局今日发布了年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平
6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控*策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。
二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降
70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。
此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
老齐点评：看下面的表，很清楚的写着北京已经成了房价下跌的先锋，特别是二手房，继上个月之后，北京本月再次环比下跌1.1%。趋势已经逆转。下半年无论新房二手房，北京都会是跌价为主。你们家什么趋势，看看下面的表自己就知道了
表1：15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表
城市新建商品住宅价格同比指数新建商品住宅价格环比指数6月5月6月5月北京...天津...1上海110..南京...8无锡....2杭州....7合肥....8福州.5..厦门....3济南....5郑州.2..9武汉....2广州....9深圳..99.4成都.1...9
表2：年4月70个大中城市新建住宅价格指数
城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=上年同月=年=上月=上年同月=年=北
京99...3唐
山...9天
津..4秦皇岛..1石家庄.5..9包
头.210.7太
原...5丹
东...4呼和浩特.3.9.1锦
州...6沈
阳..6吉
林...9大
连...7牡丹江.1..5长
春...8无
锡99.7..8哈尔滨...4扬
州...3上
海99...2徐
州.7..1南
京144.6温
州..7.1杭
州.2..5金
华.6.7宁
波...1蚌
埠116.7.6合
肥.5..2安
庆..4福
州99..1泉
州..4.1厦
门.4..3九
江.8..4南
昌.0.8.7赣
州.4.6.7济
南.2.9.5烟
台...8青
岛.3.2.4济
宁...8郑
州119..2洛
阳...4武
汉.3..3平顶山...4长
沙..3.5宜
昌.4.5.7广
州.5..5襄
阳...9深
圳..5岳
阳..5南
宁.9.2.3常
德...3海
口...7惠
州.5..6重
庆.5.3湛
江.6.7.7成
都99..1韶
关.4.6.8贵
阳...3桂
林107..2昆
明...7北
海.2.5.3西
安.5.5.5三
亚99...9兰
州...4泸
州...6西
宁..1.7南
充...6银
川.5.1遵
义...3乌鲁木齐...7大
理...1
注：环比以上月价格为，同比以上年同月价格为，定基以年价格为。
表3：年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=上年同月=年=上月=上年同月=年=北
京99.6..4唐
山...3天
津..9秦皇岛...7石家庄..2.4包
头.310.7太
原...8丹
东...4呼和浩特.3.9.2锦
州...6沈
阳..7吉
林...9大
连...7牡丹江.2..5长
春.107.9无
锡99.7.哈尔滨...4扬
州...3上
海99.8145.1徐
州.8.6南
京..2温
州..8.2杭
州.2..7金
华.6.7宁
波..3蚌
埠.6.7.6合
肥.5..4安
庆..4.1福
州99.9.9.3泉
州..6.3厦
门.4..8九
江.8..6南
昌.1赣
州.5.6.8济
南.2.9.5烟
台...8青
岛.3.5.7济
宁...8郑
州..7洛
阳...9武
汉.3..8平顶山...6长
沙...1宜
昌.4.7广
州.5..8襄
阳106.深
圳..1岳
阳...1南
宁..2常
德...4海
口...8惠
州.5..7重
庆.6.5.4湛
江.6.7.7成
都99.8..3韶
关.4.6.8贵
阳...4桂
林107..2昆
明...7北
海.2.6.5西
安.7..9三
亚99...9兰
州...6泸
州...7西
宁..3.9南
充...7银
川.5.1遵
义...5乌鲁木齐...6大
理...1
表4：年4月70个大中城市二手住宅价格指数
城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=上年同月=年=上月=上年同月=年=北
京98...7唐
山...8天
津99..7秦皇岛99.106.5石家庄99...6包
头.4..5太
原...5丹
东.1..9呼和浩特...4锦
州.23.6沈
阳...9吉
林...5大
连..牡丹江.6.8.9长
春...7无
锡...2哈尔滨.104.7扬
州..9.3上
海99.9142.6徐
州.310.3南
京...7温
州...8杭
州.7..5金
华...5宁
波..2.1蚌
埠.9.2.3合
肥99...2安
庆.4.2.6福
州...5泉
州.6.1.3厦
门99.6..2九
江..8.7南
昌..8.9赣
州..8.8济
南.8..7烟
台...1青
岛..6.2济
宁10.7郑
州.3..5洛
阳...9武
汉.3..2平顶山.5.6.3长
沙..宜
昌...5广
州...2襄
阳...7深
圳99...1岳
阳...8南
宁..4.9常
德..海
口...2惠
州.6..5重
庆..2湛
江...1成
都10.9韶
关...3贵
阳...5桂
林...4昆
明..北
海...2西
安..7.3三
亚99...5兰
州.4.1.6泸
州...1西
宁...9南
充...9银
川..5遵
义..7乌鲁木齐.6..3大
理...4
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