撰文：十一
前段时间，十一的一个朋友小林突然决定在深圳买房了，首付要5成，预算有限，只能选择总价大概万左右的房。
十一陪着小林几乎踩遍了整个龙华区、龙岗区的二手房。龙华的房子目前已经很贵了，这样的预算只能买个一房。
不过十一发现，布吉倒是有很多万左右的二手房，并且还有很多比这个价位便宜的。
曾经的布吉，有着数不清的骄傲。
早年的布吉，曾经工厂林立，是刚来深圳打拼者的聚集地；也曾是港人在深圳最喜欢、最集中的外销区域，一度有“小香港”之称。
而布吉楼市是深圳第一轮“居住郊区化”的典型代表，深得深圳白领的喜爱。
快跑下的布吉，一度作为“广东经济第一强镇”。如今的布吉，却常被众人调侃“来布吉感受不急”。
不过不得不承认，布吉真的是刚需中的刚需，布吉低总价的楼盘选择多，特别是一些港式的物业，-万能买2房还是带电梯，而且在地铁附近。
来源：贝壳二手房
布吉目前有地铁3号线和5号线经过，但是未来几年将会增加14号线和17号线两条线路，14号线年开通。
那么来布吉买房的都是哪些群体呢？
由于近罗湖、福田、坂田，加上价位较低，刚需通常退而求其次选择布吉，其中过度型刚需居多。
今天，十一给大家整理了，布吉万以下的楼盘，供大家参考。
（点开查看高清大图）
龙珠花园离地铁口仅米3号线、5号线、14号线三线交叉！不管市场冷热，整个布吉区域成交最好的是龙珠花园和荣超花园两个位置，十一认为，在这个价位上，这两个选择不错，龙珠花园交通方便，荣超花园适合居家。
下面具体看下龙珠花园。
来源：贝壳二手房
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交通配套：深圳东站火车站，3号线，5号线，14号线（年开通）三地铁线交叉，是一个大型交通枢纽地，交通出行非常的方便。
步行至布吉地铁站A区米左右，B区米，C区米。
门口就是深圳东站公车站及龙珠花园公车站，通达全市各区的车辆都有。
来源：贝壳二手房
商业配套：小区自带部分底商，便利店及生活超市，原龙珠商城带宜家超市，电影院，健身会所，满足日常消费。
购买生活用品可以去万科红沃尔玛，距离约米，逛街可以选择万科红生活广场，万象汇购物中心。
项目靠近南门墩旧改项目，等到旧改完成以后，估计会有一波利好，目前靠外围的房子会有点吵。
教育配套：小区自带有幼儿园，小学是木棉湾小学，中学是可园中学。
龙珠花园是老小区，户型特别多，十一认为整个小区最好的户型就是60.4平米的两房。
荣超花园户型好，南北通透小区安静，特别适合居家！荣超花园位于之前的布吉关口，小区一共21栋，2栋电梯房，其余是楼梯房，楼梯房一梯2户，全都南北通透，户型很好，适合居家。
来源：贝壳二手房
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十一去看了几套房，有好几个业主都表示家里有孩子，两房不够住，所以想换个大一点的，不过也是换在附近，在这里生活习惯了，觉得很适合居家。
十一的一个同事也说，这里确实适合居家，他一个朋友就在荣超花园住了差不多10年。
生活配套：小区有多个生活超市，距离布吉万象汇1.7公里，基本生活能够满足。
来源：贝壳二手房
交通配套：和龙珠花园相比，荣超花园就不是正地铁口了。出小区门口50米就是公交站，有公交车直达罗湖，坐一站到达布吉地铁站。
学校配套：小区内配备了一所幼儿园，小学是信义小学、中学是可园中学。
深圳楼市一个重要逻辑就是蔓延马上要蔓延到布吉了！在十一没去布吉踩盘之前，布吉给我的印象就是脏乱差，布吉街堵车堵的不行，不过去了之后发现，不同片区不一样，也不是所有的地方都脏乱差。
德佑信义片区置业张经理谈了几点他的看法：布吉这个区域一直在人们眼中脏乱差、而且特别堵，但是我个人认为脏乱差那是布吉的西边，90%都是农民房，而布吉的东边发展的很好，都是商品房，也不缺一些千万豪宅。
好多罗湖的客户会跑到布吉来买房，按照他们的说法就是罗湖住的不舒服，房子太小，布吉就不一样了，距离罗湖开车十分钟的路程，罗湖买个一房这边可以买到两房甚至可以买到小三房。
而且布吉距离福田开车也就半个小时的车程，福田的房价高的吓人，好多年轻人根本想都不敢想，所以布吉这块地方就成了罗湖和福田客户的后花园。
另外宝安那边涨幅太大，好多客户也买不起了，只能选择东边，布吉是他们的首选区域，商业配套齐全，学位没那么紧张！
我们淘房志认为，布吉最大的优势是离城区极近，最大的劣势是由于发展太早，产生了先发劣势，整个布吉建筑密度较为密集，导致城市规划滞后。
目前来看，布吉还有大量3万＋左右、离地铁不远的二手房，属于低估状态，可以出手，地铁14号线年即将开通，周边物业可以重点